Отдел по управлению муниципальным имуществом и землеустройству администрации Малоархангельского района (далее – Организатор аукциона) проводит торги в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, договора купли-продажи земельного участка. Аукцион проводится в порядке, установленном Земельным кодексом РФ. Лот №1 – Лот №3 - аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене. Участниками аукциона Лота №4, Лота №5 могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства (абзац 3 п.10 ст.39.11. ЗК РФ), участниками аукциона Лота №6 могут являться только граждане (п. 7 ст. 39.18 ЗК РФ).
Основание проведения аукциона: Постановления администрации Малоархангельского района от 26.12.2020г. №547, №548, от 28.12.2020г. №549, №550, №551, №552. 
            Дата и время начала приема заявок: 15 января 2021 г. 09-00 ч.			
            Дата и время окончания приема заявок: 15 февраля 2021 г. 18-00 ч.			
            Время, место приема и порядок подачи заявок: рабочие дни пн.-пт. с 9-00 ч. до 18-00 ч, по местному времени по адресу организатора аукциона: 303370, Орловская область, г. Малоархангельск, ул. К.Маркса, д. 78, 1 этаж, каб.35 тел (факс) 8-48679-2-34-40.
Для участия в аукционе заявители представляют документы, указанные в пункте 1 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в адрес организатора аукциона.
Форма заявки на участие в аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (http://www.torgi.gov.ru/), и может быть получена у организатора аукциона по адресу: г. Малоархангельск, ул. К.Маркса, д. 78, 1 этаж, каб.35. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе: 16 февраля 2021 года в 10 час. 00 мин.
Дата, время, место проведения аукциона: 18 февраля 2021 года Лот №1 - в 10 ч. 00 мин. Лот №2 - в 10 ч. 30 мин., Лот №3 – в 10 ч. 45 мин., Лот №4 – в 11 ч. 00 мин., Лот №5 – в 11 ч. 15 мин., Лот №6 – в 11 ч. 30 мин. по адресу: Орловская область, г. Малоархангельск, ул. К.Маркса, д. 78, 1 этаж, малый зал.
Порядок осмотра земельных участков на местности: Осмотр земельных участков ежедневно с 9:00 до 12:00 час. Предварительный сбор по месту приема заявок. Претенденты добираются к месту нахождения участков самостоятельно.
               Порядок внесения и возврата задатка: Задаток вносится одним платежом на счет организатора аукциона: Отдел №16 УФК по Орловской области 40302311915 (Отдел по упр. мун. имущ. л.с. 05543024720) ИНН 5716000762 сч. № 40302810400003000119 Отделение Орел г. Орел КПП 571601001 БИК 045402001, ОКТМО 54632000.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 18-00 часов 15.02.2021 г. Порядок возврата задатка определен пунктами 7, 11, 18, 21 статьи 39.12 ЗК РФ. Задаток возвращается в соответствии с реквизитами, указанными в заявке на участие в аукционе. Задаток, внесенный победителем торгов для участия в аукционе, засчитывается в сумму арендной платы / продажной цены за земельный участок.
Сведения о предмете аукциона.                
        Лот № 1. Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка
        Характеристика земельного участка: кадастровый номер – 57:17:0010103:89; местоположение: РФ, Орловская область, Малоархангельский район, г. Малоархангельск, ул. Калинина; площадь – 450 кв.м.; категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – для размещения магазинов с общей торговой площадью менее 150 кв.м. ограничения и обременения – не установлены; границы – установлены и описаны в межевом плане; сведения об экологическом состоянии – нет; срок аренды – 2,5 года. Технические условия подключения (технологического присоединения): теплоснабжение - невозможно в связи с отсутствием сетей в данном районе; Электроснабжение - техническая возможность подключения к сетям имеется, плата за подключение рассчитывается исходя из запрашиваемой мощности и уровня напряжения. Газоснабжение - имеется техническая возможность подключения будущих потребителей к сети газораспределения с максимальным объемом потребления газа до 100 куб.м. в час. Плата за подключение выставляется на конкретный объект капитального строительства. Водоснабжение – возможность подключения имеется в централизованную магистраль водопроводной сети, плата за подключение 2510,75 руб., тех.условия 1313,04 руб.  Канализация - централизованного канализационного коллектора в данном районе нет. При предоставлении разрешения на устройство выгреба, будет определена точка слива хозяйственно-бытовых стоков. Предельные параметры разрешенного строительства: установлены и описаны в статье 68 ПЗЗ г. Малоархангельска.
         Начальная цена предмета аукциона (размер годовой арендной платы)  – 28 026 руб. 00 коп. Шаг аукциона – 841 руб. 00 коп. (3% от начальной цены). Задаток – 5 605 руб. 20 коп. (20 % от начальной цены).
 Лот № 2. Предмет аукциона – продажа земельного участка
 Характеристика земельного участка: кадастровый номер – 57:17:0890101:193; местоположение: РФ, Орловская область, Малоархангельский район, Луковское с/п, д. Кобзево; площадь – 87807 кв.м.; категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования; ограничения и обременения – не установлены; границы – установлены и описаны в межевом плане; сведения об экологическом состоянии – нет.
Начальная цена предмета аукциона – 509 280 руб. 60 коп. Шаг аукциона – 15 278 руб. 40 коп. (3% от начальной цены). Задаток – 101 856 руб. 10 коп. (20 % от начальной цены).
 Лот № 3. Предмет аукциона – продажа земельного участка
 Характеристика земельного участка: кадастровый номер – 57:17:0010202:68; местоположение: РФ, Орловская область, Малоархангельский район, г. Малоархангельск, территория бывшего РТП; площадь – 120 кв.м.; категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – предпринимательство, для размещения объектов предпринимательской деятельности; ограничения и обременения – не установлены; границы – установлены и описаны в межевом плане; сведения об экологическом состоянии – нет.
   Начальная цена предмета аукциона – 69 610 руб. 80 коп. Шаг аукциона – 2 088 руб. 00 коп. (3% от начальной цены). Задаток – 13 922 руб. 00 коп. (20 % от начальной цены).
                  Лот № 4. Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка
                  Характеристика земельного участка: кадастровый номер – 57:17:0020201:141; местоположение: РФ, Орловская область, Малоархангельский район, Ленинское с/п, вблизи д. Петровка, площадь – 20000 кв.м.; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование – для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности; ограничения и обременения – не установлены; границы – установлены и описаны в межевом плане; сведения об экологическом состоянии – нет; срок аренды – 3 года. 
    Начальная цена предмета аукциона (размер годовой арендной платы) – 4 740 руб. 00 коп. Шаг аукциона – 142 руб. 20 коп. (3% от начальной цены). Задаток – 948 руб. 00 коп. (20 % от начальной цены).
                 Лот № 5. Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка
                  Характеристика земельного участка: кадастровый номер – 57:17:0060101:174; местоположение: РФ, Орловская область, Малоархангельский район, Ленинское с/п, д. Петровка, площадь – 24354 кв.м.; категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности; ограничения и обременения – не установлены; границы – установлены и описаны в межевом плане; сведения об экологическом состоянии – нет; срок аренды – 3 года. 
    Начальная цена предмета аукциона (размер годовой арендной платы) – 7 318 руб. 80 коп. Шаг аукциона – 220 руб. 00 коп. (3% от начальной цены). Задаток – 1463 руб. 70 коп. (20 % от начальной цены).
                 Лот № 6. Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка
                  Характеристика земельного участка: кадастровый номер – 57:17:0920101:272; местоположение: РФ, Орловская область, Малоархангельский район, Луковское с/п, д. Подкопаево, площадь – 11847 кв.м.; категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства; ограничения и обременения – не установлены; границы – установлены и описаны в межевом плане; сведения об экологическом состоянии – нет; срок аренды – 20 лет. 
    Начальная цена предмета аукциона (размер годовой арендной платы) – 2 845 руб. 00 коп. Шаг аукциона – 85 руб. 00 коп. (3% от начальной цены). Задаток – 569 руб. 00 коп. (20 % от начальной цены).
                 Порядок ознакомления с иными сведениями:
           С иными сведениями о предмете аукциона, в том числе о границах земельных участков, а также условиями договора аренды / купли-продажи можно ознакомиться по адресу: Орловская область, г. Малоархангельск, ул. К.Маркса, д. 78, 1 этаж, каб.35, тел (факс) 8-48679-2-34-40, WWW.torgi.gov.ru, www.maloarhr.ru. Иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.